Hausansicht – Fußgängerzone
Ansicht Schaufenster
Ansicht Ladenlokal
Ladenlokal im Herzen der Waltroper Innenstadt!
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 45731 Waltrop
- Miete zzgl. NK 557,50 €
- Mietpreis pro m² 10,00 €
- Gesamtfläche ca. 55 m²
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Kaution 1.672,50 €
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5121
- Provision 4,76 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um ein Ladenlokal in absoluter Top-Lage der Fußgängerzone von Waltrop!
Auf rund 55 m² können Sie Ihren unternehmerischen Ideen freien Lauf lassen und mit Ihrem Business richtig durchstarten. Sie haben ein Konzept und wir die nötige Fläche!
Diese helle Gewerbeeinheit wurde vor kurzem komplett modernisiert. Die Ladenfläche selbst wird durch ein neues WC und eine Teeküche ergänzt.
Sie erwarten helle Räume mit schickem Bodenbelag, hohe Decken aus modernem Sichtbeton und eine große Fensterfront zur optimalen Sichtbarkeit in der ersten Reihe.
Worauf warten Sie?!
Lage
Waltrop liegt am Nordrand des Ruhrgebiets, nicht weit von den Zentren Dortmund und Essen entfernt und durch die nahe Anbindung an das Autobahnnetz absolut schnell zu erreichen. Die Stadt mit ihren rund 30.000 Einwohnern ist Brücke zwischen der Kernzone des urbanen Industriegebietes und des ländlichen Münsterlandes.
Grüne Geh,- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren entlang der Kanäle ein. Das abwechslungsreiche Kulturangebot, ein lebendiges Vereinsleben und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Parkfest verleihen der fast schon familiär anmutenden Kleinstadt ihren Charme. Viele Angebote und Aktionen der Stadt beleben die Innenstadt und locken viele Fußgänger und potentielle Kunden direkt vor Ihr Geschäft!
Die Umgebung bietet Ihnen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:
• Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten
• facettenreicher Wochenmarkt (Mittwoch &
Samstag) direkt vor Ihrer Haustür!
• Ärztliche Versorgung / Apotheken
• multikulturelle Restaurants
• engagierte Sportclubs und Vereine
• grüne Geh- und Radwege
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gut – Erzählen Sie uns von Ihrem Business!
Stellen Sie uns Ihre Fragen per Mail oder rufen Sie uns gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Gründken & de Freitas Immobilien GmbH
Dortmunder Straße 7
45731 Waltrop
Mail: info@gruendken-defreitas.de
Telefon: 02309 – 60 90 65
Rechtliches
zahlbar vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
