fbpx
10 Fotos und Anhänge ansehen
Gründken & de Freitas Immobilien GmbH
Dortmunder Straße 7, 45731 Waltrop
Miguel de Freitas
Teilen

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Direkt einziehen & durchstarten: Renovierte Bürofläche nahe des Waltroper Zentrums!

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 45731 Waltrop
  • Miete zzgl. NK 285,00
  • Warmmiete 455,00
  • Mietpreis pro m² 10,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Bürofläche ca. 28
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1984
  • Gesamtfläche ca. 28
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution 2 Monatskaltmieten
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5309
  • Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine frisch renovierte Bürofläche im Herzen der Stadt Waltrop!

Auf insgesamt 28,44 m² Nutzfläche bieten die Räumlichkeiten eine helle Büro-/Ausstellungsfläche mit einer einladenden Schaufensterfront (3,72 m), einen gemütlichen Sozialraum mit Pentrieküche und Fenster und schließlich ein helles WC – ebenfalls mit Fenster.

Die Gewerbeeinheit lässt viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu und wirkt mit der Deckenhöhe von 2,82 m großzügig und freundlich.

In Punkto Internet versprechen verschiedene Anbieter eine Surf-Geschwindigkeit von 250 MBit/s im Donwload und 40 MBit/s im Upload.

Öffentliche Parkflächen befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage am Rande der Waltroper Innenstadt.

Waltrop selbst liegt am Nordrand des Ruhrgebiets, nicht weit von den Zentren Dortmund und Essen entfernt und durch die nahe Anbindung an das Autobahnnetz absolut schnell zu erreichen. Die Stadt mit ihren rund 30.000 Einwohnern ist Brücke zwischen der Kernzone des urbanen Industriegebietes und des ländlichen Münsterlandes.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:

• Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen und Kindergärten
• Ärztliche Versorgung / Apotheken
• multikulturelle Restaurants
• engagierte Sportclubs und Vereine
• grüne Geh- und Radwege
• facettenreicher Wochenmarkt (Mittwoch & Samstag)

Ausstattung

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gut!

Rufen Sie gern an und schicken Sie uns eine vollständige und qualifizierte Kontaktanfrage über ImmobilienScout.

Wir freuen uns auf Sie!

Gründken & de Freitas Immobilien GmbH
Dortmunder Straße 7
45731 Waltrop

Telefon: 02309-609065
Mail: info@gruendken-defreitas.de

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 04.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 30.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Dortmunder Straße 7 | D-45731 Waltrop
Telefon: +49(0)2309/609065
Fax: +49(0)2309/609068
E-Mail: info@gruendken-defreitas.de
Öffnungszeiten:
Mo. – Fr. 8.00 – 13.30 Uhr
und 15.00 – 18.00 Uhr
Sa. 10.00 – 13.00 Uhr