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Gründken & de Freitas Immobilien GmbH
Dortmunder Straße 7, 45731 Waltrop
Miguel de Freitas
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Frisch revoviert: Barrierefreie Mietwohnung in sehr guter Lage von Waltrop!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 45731 Waltrop
  • Miete zzgl. NK 490,00
  • Zugang ab 24.01.2023
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 52
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2006
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Kaution 980 €
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5318

Immobilie

Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um eine helle Seniorenwohnung mit großem Balkon im Herzen von Waltrop.

Die Wohneinheit befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten Mehrfamilenhaus, dessen Zuwegungen und Gemeinschaftsbereiche vollständig rollstuhlgerecht geplant worden sind. Aus diesem Grund ist die Immobilie mit einem Aufzug sowie breiten Automatiktüren ausgestattet worden. Die Wohnung selbst ist zum jetzigen Zeitpunkt barrierefrei, kann jedoch mit wenigen Anpassungen im Badezimmer ebenfalls rollstuhlgerecht umgebaut werden.

Die Wohnung empfängt Sie in einem freundlichen Eingangsbereich, welche auf der linken Seite zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine sowie Trockner und auf der rechtes Seite in das Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vor Kopf befindet sich schließlich der Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, in welchem man sich richtig wohlfühlen kann – der große überdachte Balkon ist das absolute Highlight dieses Immobilienangebotes. Um die eigene Privatsphäre vor Besuchern zu wahren, wurde der Grundriss nachträglich angepasst, wodurch im großen Wohnbereich ein separates Schlafzimmer entstanden ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Innenstadtrandlage von Waltrop.

Waltrop selbst liegt am Nordrand des Ruhrgebiets, nicht weit von den Zentren Dortmund und Essen entfernt und durch die nahe Anbindung an das Autobahnnetz absolut schnell zu erreichen. Die Stadt mit ihren rund 30.000 Einwohnern ist Brücke zwischen der Kernzone des urbanen Industriegebietes und des ländlichen Münsterlandes.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:

• Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen und Kindergärten
• Ärztliche Versorgung / Apotheken
• multikulturelle Restaurants
• engagierte Sportclubs und Vereine
• grüne Geh- und Radwege
• facettenreicher Wochenmarkt (Mittwoch & Samstag), direkt vor der Tür.

Ausstattung

Keller Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gut!

Rufen Sie gern an und schicken Sie uns eine vollständige und qualifizierte Kontaktanfrage über ImmobilienScout24.

Wir freuen uns auf Sie!

Gründken & de Freitas Immobilien GmbH
Dortmunder Straße 7
45731 Waltrop

Telefon: 02309-609065
Mail: info@gruendken-defreitas.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 04.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 03.09.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Dortmunder Straße 7 | D-45731 Waltrop
Telefon: +49(0)2309/609065
Fax: +49(0)2309/609068
E-Mail: info@gruendken-defreitas.de
Öffnungszeiten:
Mo. – Fr. 8.00 – 13.30 Uhr
und 15.00 – 18.00 Uhr
Sa. 10.00 – 13.00 Uhr