Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Büro: Egal ob Sie einen ruhigen Platz für Ihr Homeoffice in Waltrop suchen oder aber flexibel Büroflächen für Ihr neues Business anmieten möchten - hier sind Sie genau richtig!
Folgende Büro-Größen sind darstellbar:
- 21,4 m²
- 26,7 m²
- 41,5 m²
- 53,4 m²
- 106,8 m²
-128,4 m²
- 169,9 m²
Das freistehende Bürogebäude wurde im Jahr 2000 in ruhiger Lage eines begehrten Gewerbegebietes im Waltroper Osten errichtet.
Die Alu-Glas-Fassade lässt zu jedem Zeitpunkt viel Tageslicht in sämtliche Räumlichkeiten und verleihen den Büroräumen einen offenen und freundlichen Charakter!
Insgesamt stehen 263,5 m² Fläche verteilt auf mehrere Büroräume, einer großen Küche, einem HAR/Techik-Raum und Sanitärbereich zur Verfügung. Die sanitären Anlage bestehen aus einem separatem Damen- und einem Herren-WC.
Die Grundrissgestaltung ist durch die Gipskarton-Wände weitestgehend flexibel und kann individuell auf Ihre Anforderungen angepasst werden.
Die Fenster sind mit Beschattungen ausgerüstet und die meisten Büroräume sind mit einem Klimagerät ausgestattet.
Viele Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude!
Hinweis: Die im Exposé genannten Preise für die Kaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gut!
Rufen Sie gern an und schicken Sie uns eine vollständige und qualifizierte Kontaktanfrage über ImmobilienScout.
Wir freuen uns auf Sie!
Gründken & de Freitas Immobilien GmbH
Dortmunder Straße 7
45731 Waltrop
Telefon: 02309-609065
Mail: info@gruendken-defreitas.de
Diese Liegenschaft befindet sich in besonderer Lage eines begehrten Gewerbegebietes im Waltroper Osten.
Waltrop selbst liegt am Nordrand des Ruhrgebiets, nicht weit von den Zentren Dortmund und Essen entfernt und durch die nahe Anbindung an das Autobahnnetz absolut schnell zu erreichen. Die Stadt mit ihren rund 30.000 Einwohnern ist Brücke zwischen der Kernzone des urbanen Industriegebietes und des ländlichen Münsterlandes.
Die Umgebung bietet Ihnen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt:
• Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen und Kindergärten
• Ärztliche Versorgung / Apotheken
• multikulturelle Restaurants
• engagierte Sportclubs und Vereine
• grüne Geh- und Radwege
• facettenreicher Wochenmarkt (Mittwoch & Samstag)
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Modernisierte ETW mit 4,5 Zimmern in zentraler Lage von Waltrop! 
